Video: Bạn có thể đuổi một người khách ra khỏi nhà của bạn?
2024 Tác giả: Evan Mansfield | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:49
Mặc dù luật của tiểu bang khác nhau, nhưng chủ nhà không thể đuổi đi người thuê nhà mà không theo dõi NS các thủ tục tòa án thích hợp, bao gồm nộp đơn trục xuất kiện và xin lệnh tòa cho trục xuất . Dưới NS luật ở hầu hết các tiểu bang, khách , thậm chí dài hạn khách , không phải là người thuê nhà và không có quyền NS chính thức trục xuất tiến trình.
Vậy, một vị khách đến chơi nhà có thể từ chối rời đi không?
MỘT khách ai sẽ không rời đi về mặt kỹ thuật là một kẻ xâm phạm - trừ khi, nghĩa là, cảnh sát nghĩ rằng anh ta là người thuê nhà. Tình huống này có thể nhanh chóng trở nên phức tạp. Quản gia những người đã quá mức chào đón của họ là xâm phạm về mặt kỹ thuật, đó là một tội ác. Tuy nhiên, thoát khỏi sự xâm phạm houseguest có thể được thử thách.
Người ta cũng có thể hỏi, tôi có thể cho ai đó sống trong nhà của tôi miễn phí tiền thuê nhà không? Hãy nhớ rằng, "mục đích cá nhân" cũng có nghĩa là cho phép người thân hoặc con cái trực tiếp trong nhà thuê - miễn phí . Mặt khác, nếu bạn ở trong khu nghỉ dưỡng hơn 15 ngày hoặc con cái hoặc người thân của bạn trực tiếp trong tài sản của bạn mà không phải trả tiền thuê trong hơn 14 ngày, bạn sẽ cần phải dùng đến bài kiểm tra 10%.
Tương tự, làm thế nào để bạn đuổi một vị khách đến chơi nhà?
Tôi có cần đưa khách thông báo trước 30 ngày trước khi tôi nộp đơn trục xuất trường hợp trong Chi nhánh Chủ nhà và Người thuê nhà? Nói chung, bạn chỉ được yêu cầu thông báo trước 30 ngày để nghỉ việc cho một người là người thuê nhà. Bạn thường không bắt buộc phải cung cấp khách thông báo trước 30 ngày, bất kể người đó đã sống trong nhà bạn bao lâu.
Ai đó có thể đuổi bạn ra ngoài nếu bạn không có trong hợp đồng thuê nhà?
Những vấn đề được liệt kê này là lý do duy nhất của bạn chủ nhà có thể đuổi đi bạn . Tuy nhiên, kể từ của bạn bạn cùng phòng có không cho thuê , bạn có thể đuổi anh ta vì bất kỳ lý do gì, kể cả lý do đó bạn không muốn chung sống lâu hơn nữa. Nếu như anh ấy tuân thủ và trả tiền bạn tiền thuê lại trong khoảng thời gian đó, bạn phải tạm dừng việc trục xuất.
Đề xuất:
Làm cách nào để đuổi một người nào đó ra khỏi nhà của tôi ở NJ?
Nếu họ từ chối, bạn có thể đuổi họ. Yêu cầu thông báo thích hợp về việc tăng tiền thuê nhà (N.J.S.A. 2A: 18-61.2) Thông báo về việc Bỏ cuộc phải được gửi ít nhất một tháng trước khi nộp đơn yêu cầu trục xuất. Việc tăng tiền thuê không được “vô lương tâm” và tuân thủ tất cả các luật hiện hành của tiểu bang / địa phương, bao gồm cả luật kiểm soát tiền thuê
Làm thế nào tôi có thể tránh bị đuổi khỏi nhà?
Cách dễ nhất để tránh bị đuổi ra khỏi nhà là trả tiền thuê nhà đúng hạn. Đọc hợp đồng thuê của bạn để xem liệu có bất kỳ thời gian gia hạn nào không (chẳng hạn như ba hoặc năm ngày). Trong mọi trường hợp, bạn nên trả toàn bộ tiền thuê khi đến hạn. Cũng cố gắng lấy biên lai cho tiền thuê nhà của bạn
Điều gì xảy ra khi bạn bị đuổi ra khỏi nhà vì không trả tiền thuê nhà?
Thông báo thường phải được gửi cho bạn bằng văn bản qua thư bảo đảm hoặc trực tiếp. Trong nhiều trường hợp, thông báo trục xuất được đưa ra do không trả tiền thuê nhà. Nếu đó là tình huống của bạn, bạn có thể ngăn chủ nhà tiếp tục trục xuất bằng cách trả tiền thuê nhà mà bạn nợ
Bạn có thể đuổi người thuê nhà của bạn không?
Nhưng trong khi bạn không thể đuổi người thuê nhà chỉ vì gây khó khăn cho bạn, bạn có thể đuổi người thuê nhà vì những vấn đề khác như: Ở lại tài sản sau khi hợp đồng thuê hết hạn, được gọi là tài sản lưu giữ. Gây thiệt hại lớn về tài sản nhưng phải chứng minh được thiệt hại này trước tòa
Chủ nhà có thể đuổi người thuê nhà sau khi hợp đồng thuê nhà hết hạn không?
Nếu người thuê bằng cách nào đó kết thúc quá thời hạn thuê, đừng chấp nhận bất kỳ khoản thanh toán tiền thuê nào từ họ. Khi bạn bắt đầu thu tiền thuê nhà, việc thuê nhà sẽ trở thành hợp đồng thuê nhà theo tháng và bạn sẽ không thể coi họ là kẻ xâm phạm và đuổi họ đi