Mục lục:

Điều gì xảy ra khi bạn bán tài sản bị mất giá?
Điều gì xảy ra khi bạn bán tài sản bị mất giá?

Video: Điều gì xảy ra khi bạn bán tài sản bị mất giá?

Video: Điều gì xảy ra khi bạn bán tài sản bị mất giá?
Video: 1267 - Căng Thẳng Nga-Ukraine | Đừng Nghe Những Gì Họ Nói Về Crypto 2024, Tháng Ba
Anonim

Bán tài sản khấu hao

Khi nào bạn bán Một tài sản khấu hao , bất kỳ lợi nhuận nào liên quan đến mặt hàng mất giá giá cả là một khoản thu nhập vốn. Ví dụ, nếu bạn mua một máy trạm máy tính với giá $ 2, 000, mất giá nó xuống 800 đô la và bán nó với giá $ 1, 200, bạn sẽ có khoản lợi nhuận $ 400 phải chịu thuế.

Tương tự như vậy, điều gì sẽ xảy ra với việc khấu hao khi bạn bán một bất động sản cho thuê?

Khấu hao sẽ đóng một vai trò trong số lượng thuế bạn tôi sẽ nợ khi bạn bán . Tại vì khấu hao chi phí giảm cơ sở chi phí của bạn trong bất động sản , cuối cùng chúng xác định bạn được hay mất khi bạn bán . Nếu như bạn giữ bất động sản trong ít nhất một năm và bán nó vì lợi nhuận, bạn sẽ trả thuế thu nhập vốn dài hạn.

Ngoài phần trên, việc thu hồi khấu hao hoạt động như thế nào? Thu hồi khấu hao là khoản lãi thu được từ việc bán bất động sản vốn có thể khấu hao phải được báo cáo là thu nhập thông thường cho mục đích tính thuế. Thu hồi khấu hao được đánh giá khi giá bán tài sản vượt quá cơ sở tính thuế hoặc cơ sở chi phí đã điều chỉnh.

Câu hỏi nữa là, tôi có phải trả lại khấu hao không?

Ý tưởng giữa khấu hao đó là bất cứ điều gì bạn 'lại mất giá đang mất giá mỗi năm. Nếu như bạn bán với giá nhiều hơn mất giá giá trị của tài sản, bạn 'NS phải trả lại các loại thuế bạn không tiền lương trong những năm qua do khấu hao . Tuy nhiên, phần lợi nhuận đó của bạn bị đánh thuế với thuế suất lên đến 25%.

Có thể bán một tài sản đã khấu hao hết không?

MỘT tài sản khấu hao hết có thể có giá trị sổ sách bằng 0 hoặc giá trị còn lại, chẳng hạn như $ 1, 000, nhưng công ty có thể nhận được nhiều hơn nếu nó đã bán NS tài sản.

Đề xuất: